本篇文章给大家谈谈福建大棚房整治，以及2019年大棚房整治方案对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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大棚房,什么情况可以不拆
1、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
2、法律分析：大棚房不一定属于违建，需要看具体情况，不能一刀切。所谓“大棚房”，顾名思义就是一些不法开发商把农业用地上建设的塑料大棚进行包装后打着“私人农庄”、“田园别墅”、“农家院”的名义进行销售。想必大家以前也曾看到售价十几万元的农家院，这类房屋大多便是“大棚房”。
3、“大棚房”拆迁被一刀切的话，农民朋友可以先判断自己要被拆除的是否属于大棚房整治范围内，如果没有在整治范围内的，可以申请行政复议或者向上级部门提出申诉。 “大棚房拆迁”一刀切，农民朋友该如何应对？可以先判断是否属于大棚房整治范围内，如果不是的话，可以进行行政复议或者是向上级 部门申诉。
4、为何要拆除大棚房其实大棚房也就是我们经常看见的那种种植用的塑料薄膜所搭建的房子，这种房子如果用于种植农作物的话国家不会采取拆除措施的。然而由于现在农村地区的旅游行业发展比较迅速，因此有些农户直接将这种大棚房改造成一些特 的餐馆，或者小吃店来供应游客的需求。
5、建造一些休闲庄园、别墅、商品房等的温室业主。以农业蔬菜大棚的名义进行销售或租赁还利用相关政策的一些漏洞大肆占用农业农田，这就像挂羊头卖狗肉。如果这次大棚改造超标，可以限期整改。不整改就拆。被认定为非法的大棚，要拆除，恢复土地原貌，达到种植标准。非法占用农田农业大棚建商品房。
6、大棚房不一定都属于违建，需要看具体情况，不能一刀切。所谓“大棚房”，顾名思义就是一些不法开发商把农业用地上建设的塑料大棚进行包装后打着“私人农庄”、“田园别墅”、“农家院”的名义进行销售。想必大家以前也曾看到售价十几万元的农家院，这类房屋大多便是“大棚房”。
2024年“大棚房”被拆是否能够获得补偿?
“大棚房”被拆除是不能获得补偿的，根据《基本农田保护条例》规定未经过批准或者是非法批准占用基本农田的，属于违法行为并会从重处罚。但并不是所有的大棚房都必须要拆除，对于部分大棚房可以要求所有权人办理手续进行整改。
农村的大棚房不一定都是属于违法建筑，如果是作为看护农作物或者依法办理手续的大棚房是合法的；如果是合法的大棚房被强拆的是可以获得补偿的；如果是违法的大棚房是不能获得补偿的。
无手续的大棚如果被拆迁的话是没有任何经济补偿金的，因为这种情况下只能说明大棚属于非法占地，或者说当事人已经改变了土地的性质，如果不是因为 部门的公益拆迁项目，这种大棚在被他人 了的情况下，将来的法律后果也是要被拆掉的。
大棚的用途是用于农业生产的可以有地上附着物及青苗补偿费，但是大棚房属于违章建筑的情况下是没有补偿的，我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定，违章建筑是不予补偿的。
大棚房指的是以建设农业大棚为名，实际进行非农业建设，属于违法建筑，对于违法的大棚房是可以强制拆除的，并且不用进行补偿。《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
大棚房整治存在的问题
1、单栋种植大棚“耳房”（含多栋农业大概共用一个看护房）超标（15平方米）必改；单栋种植大棚内便道（60公分，破坏耕作层的硬化）超标必改；大类设施农业项目标识牌未设置或者设置不符合要求必改。
2、法律主观：大棚房整治存在的问题是：未做到逢棚必查；未对耕地进行排查；未排查设施农业园区；存在实多少报问题、能不报则不报、地县数不一致；未将15平方米以上看护房列入问题。
3、“大棚房”的危害主要是以下三点：占用耕地和基本农田，改变了土地性质，破坏土壤生态，阻碍了农业生产。“大棚房”非法转卖、以租代售后，使农民失去了耕地，生活失去保障，侵害农民的切身利益。违反土地管理法律法规，危害国家粮食生产安全。
4、可以先判断是否属于大棚房整治范围内，如果不是的话，可以进行行政复议或者是向上级 部门申诉。
5、实际上，早在2009年，北京就曾要求各区县全部拆除违规农业生态园，停止占用耕地。从那时开始，治理了9年，“大棚房”仍未完全铲除。而且在严查之下，一些网络平台仍在发布“大棚房”租售信息，大有“野火烧不尽”之势。此次有关部门严厉打击“大棚房”，首先应把“大棚房”盖住的问题捋清楚。
6、朋友们，大棚房问题要整治，整治什么样的大棚。近年来，在农村的快速发展中出现了一些负面现象，如不良风气和乱建问题。在农村，这种温室逐年增加，尤其是占用耕地，农村家家户户都有地。所以大家跟风也不乱，这些要整改。
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