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全国八成“大棚房”问题已完成整改
1、记者3月17日从农业农村部获悉，截至3月17日，全国共排查发现“大棚房”问题18万个左右，涉及占用耕地13万亩。目前整改工作在各地已全面铺开，率先拆除与农业无关的农业大棚改建“私家庄园”、别墅等违法违规建筑。截至3月17日，排查发现的“大棚房”问题已经完成整改八成。
2、坚持“谁破坏、谁恢复”原则。对违法违规占用耕地建设的“大棚房”等非农设施，清理整治后，要按照“谁破坏、谁恢复”的原则，采取综合措施，尽快恢复农业生产。坚持全面整改原则。对清理排查出的问题，认真梳理归纳，全面吸收消化。对发现的问题立行立改，确保按时完成。坚持实事求是原则。
3、拆除大棚房应当杜绝“一刀切”，影响真正的大棚。大棚房是违法的，应当依法拆除。但是也需要注意普遍性问题中蕴藏的特殊性问题，比如说，地方招商引资引进来的企业，经过当地允许建起来的大棚房，有部分手续，应当给予合理补偿。 没错，从去年底，各地大棚房整治就已经大规模开展了。
4、别墅、休闲度假设施：在各类农业园区占用耕地上建设的此类非农业设施。以温室大棚为旗号，实则在内部建造豪华别墅度假村、农家乐、餐饮、商业等设施，并以此盈利。商品住宅：农业大棚建农村住宅，租赁给周末出来度假或周边打工人员。
5、城市的扩建就是以占用土地为前提的，因此国家着重查了违建、乱建的大棚房，这种大棚房以进行农业生产做幌子，占用了大量的耕地，建立起许多违法的大棚房。经查实后，相关部门立即就对这类大棚房实施了强制拆除。除此之外，还有几种自建房也会面临被拆除的风险。
6、为解决这一问题，大棚房成为了一种普遍存在的大众居住方式。然而，大棚房存在着安全、卫生等多种问题，严重影响着人们的居住和生活品质。大棚房改造就是改善大棚房居住条件的一种方式，其主要目的是提供更加安全、舒适、卫生的住房环境，为人们创造更好的居住体验。
新法已明确,3方面用地问题由“农管”处罚,农民建房是重点
首先，农民建住宅问题。这是当前农村地区面临的重点问题之一。农民建房不仅满足了他们的居住需求，也带动了当地的经济发展。但也有一些农民在建房过程中违反了规定，比如超出了规定的建筑面积、未经批准就建了多层楼房等。这些违规建房给周边环境和用地造成了影响。
农村土地政策的新规定是：加强宅基地的管控、闲置宅基地清理、宅基地付费使用、耕地非农化、非粮化、严查乱占耕地建房以及保障妇女土地权益。国家明确规定非农建设必须要节约使用土地，可以利用荒地，不得占用耕地，办理农用地转为非农业建设审批手续。
确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民 城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
农村耕地不可以建房，这种行为是违法的，在经过依法征收的国有土地可以有偿出让使用权即开发房屋楼房使用等。根据《土地管理法》规定：第三十六条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
在保障农民合理住宅用地需求的同时，重点整治强占多占、非法出售等恶意占地建房行为。陈尘肇透露，当前自然资源部正在深入调研的基础上制定摸排工作方案，全面摸清情况，掌握底数，在此基础上，研究制定分类处置的政策措施，对存量问题分步分类进行处置。
农民在耕地上修建的自用房是大棚房吗?
1、农民占用耕地来修建自用房不属于大棚房的，一般会归为两违建筑的，那么在发现了此类的违章建筑后当地的相关部门也是会及时将违章建筑进行拆除，将违章建筑进行拆除也是为了更好的保障国家农村的耕地资源，同时也是保障了每一位公民的合法权益不受到侵犯的。
2、大棚房指的就是一些开发商会以农业科技为名，私自的建立一些温室大棚。在实施之前开发商会与农民群众签订土地的租赁协议，来进行一些农业种植养殖或者是农业观光园以及生态园的建设，从而在农村集体农用地来建设大棚房取得私利。专业的来讲大棚房是以农业大棚为名进行的非农业建设，是属于违法建设。
3、城市的扩建就是以占用土地为前提的，因此国家着重查了违建、乱建的大棚房，这种大棚房以进行农业生产做幌子，占用了大量的耕地，建立起许多违法的大棚房。经查实后，相关部门立即就对这类大棚房实施了强制拆除。除此之外，还有几种自建房也会面临被拆除的风险。
4、因此国家不会限制我国农村地区的旅游行业的发展，但是不允许使用农用大棚用作其它非农业用途。那些使用违规使用大棚房子开展商业用途的会被处于一定的罚款，并且在此处这种违规使用的大棚房的同时还会回收耕地。
5、大棚房认定标准按照从严从实的要求，以自然资源部的认定标准为标准，对“大棚房”问题进行认定。在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规进行建设。
北京“大棚房”整改标准能确保农地农用吗?
因此，大棚内外地面硬化、在禁养区范围内进行畜禽养殖、“大棚房”拆除整改后建筑垃圾不清理、闲置和废弃大棚不处置等影响农地复耕的行为都是禁止的。这些内容都在《整改标准》中一一作了明确规定。“通过这些标准的制定，将确保农地农用，‘大棚’不走样儿，不变味儿。”北京市规划国土委相关负责人说。
《整改标准》第一条中明确：大棚类设施农业项目要严格按照规定的标准和要求进行生产设施、附属设施、配套设施建设，经营者必须按照备案范围和内容使用土地，确保农地农用。严禁违法违规转包、转租或变相买卖行为。
京津冀“大棚房”主要有三种表现形态：一是在农业园区或耕地上直接违法违规建设“私家庄园”；二是在农业大棚内违法违规建房；三是违规改扩建大棚看护房。截至目前，京津冀三省（市）已拆除或整改“大棚房”项目1854个、棚数01万个，涉及土地面积2697亩。
硬化晾晒场、生物质肥料生产场地等。法律依据：《关于设施农业用地管理有关问题的通知》各类设施农业用地规模由各省（区、市）自然资源主管部门会同农业农村主管部门根据生产规模和建设标准合理确定。其中，看护房执行“大棚房”问题专项清理整治整改标准，养殖设施允许建设多层建筑。
③根据《关于设施农业用地管理有关问题的通知》规定，“看护房”继续执行“大棚房”整治整改标准，即南方地区控制在“单层、15平方米以内”，北方地区控制在“单层、25平方米以内”，其中严寒地区控制在“单层、30平方米以内”，一般占地面积超过2亩的农业大棚，其看护房控制在单层、40平方米以内。
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